AUTOMATED VALUATION MODELS (AVMs) IN COMMERCIAL REAL ESTATE MARKET
Nguyen T. N. Diem
AUTOMATED VALUATION MODELS (AVMs) IN COMMERCIAL REAL ESTATE MARKET
Master’s Thesis Nguyen T. N. Diem, Aalto University School of Engineering
Varför är värdet högre på likvärdiga fastigheter i olika områden? Denna studie använder man AVM; en automatiserad värderingsmodell, som kombinerar matematisk eller statistisk modellering med databaser över befintliga fastigheter och transaktioner för att beräkna fastighetsvärden.
I denna studie läggar man bland annat till byggnadens till skönhetsvärde och använder sig av byggnader från vårt finska område Kartanonkoski.
designvärde!
NEUROARKITEKTUR
COGNITIVE ARCHITECTURE
Designing for How We Respond to the Built Environment
Forskningsrapport av arkitekt, forskare och författare Ann Sussman
BILD: Örestad, Danmark byggår 2008
"Modern Architecture: A Direct Expression of Trauma.
This poster was first presented at the 30 th Annual International Trauma Conference in Boston, MA in 2019, organized by Dr. Wendy D’Andrea of The New School for Social Research. It combines new understanding of how trauma changes the brain, altering perception, with new understandings of how normal or neuro-typical perception works, unconsciously prioritizing the viewer to take in faces and areas of complexity and contrast. It seeks to answer an abiding question, why does modern architecture, post-WWI, look and feel so differently than traditional? Why is it so often blank and detail free?
Certainly, an urge to bury the past, after WWI (1914-1918) with the horrors of industrialized warfare and loss of 20 million people, encouraged a new design approach, as did technologies enabling the expansive use of glass, steel, and concrete, and accompanying economic incentives.
But the missing link in the story we tell of how modern architecture came to be, is how trauma changes the brain, distorts a survivor’s perception of ‘reality’, and can manifest itself in every design move a survivor makes decades later without their awareness or conscious control. We can now explain a key reason why ‘modern’ architecture looked so different from that of the past – it represents a direct expression of the horror of the trench warfare that preceded it."
OHÄLSOSAM ARKITEKTUR
En annan sida av funktionalismen
Bok av barnläkare och docent i pediatrik Gösta Alfvén
Ur förordet: "Den attraktiva staden lockar till sig människor, pengar och kreativitet som i sin tur utvecklar staden i en Win-win-situation." "Som läkare och specialist i sjukdomstillstånd orsakade av stress har jag funderat över hur hus och stadslandskap påverkar oss psykiskt och fysiskt.."
BILD: Vinnare av Kasper Sahlinpriset 2021
"För att bättre förstå funktionalismens tankevärld och hur så mycket kunde bli fel i stadsbyggandet, har jag tagit hjälp av den österrikiske filosofen och vetenskapsteoretikern Karl Popper.." "Med ledning av Popper har jag analyserat funktionalismen och bland annat funnit att den har drag av dogmatism som står i strid med det öppna, demokratiska samhällets värderingar."
Köp boken här:
